深圳人才購買住房資格認定辦事指南(深圳如何申請購買人才房)

作者：劉暢

11月9日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市人才安居集團有限公司深圳市龍崗人才安居有限公司星河實業(yè)（深圳）有限公司華僑城光明都市發(fā)展（深圳）有限公司關于面向人才配售安居君蘭灣府等六個項目住房有關事項的通知》和《關于安居君蘭灣府等六個項目住房面向人才配售的通告》，涉及申請條件、住房安排、住房選擇規(guī)則、分配程序等相關事項。

根據(jù)《通知》，現(xiàn)場觀看時間為2022年11月11日至2022年11月30日，網上提交預約觀看時間為2022年11月10日9:00至2022年11月29日18:00（提交預約申請后必須打印收據(jù)）。

深圳首次分配人才住房

這六個項目分別是安居君瀾萬府、安居紅旗臺、安居悅龍花園、安居豪龍花園、銀河凱世科環(huán)球商業(yè)中心、華僑城九悅廣場。共有4,422套住房可供出售，其中1,957套兩居室單位。有2,465套三居室公寓。（一）單身居民及2至3人家庭可根據(jù)自己的意愿申請本批住房中的兩居室。（二）領軍人才及4人以上家庭可根據(jù)自己的意愿申請本批住房中的兩居室或三居室公寓。

深圳市住房和城鄉(xiāng)建設局指出，家庭成員人數(shù)根據(jù)符合條件的申請人和共同申請人的總人數(shù)確定。本批住房將集中采購、遴選。申請認購的家庭可在線提交同一選房隊列中單個或多個項目的認購意向；選房時，只能選擇其認購意向的一個項目中的一套房屋。申購家庭選房順序通過公證抽簽確定。領軍人才優(yōu)先選房，無需通過公證搖號確定選房順序。選房順序按照高層次專業(yè)人才證書編號的順序確定。

中國指數(shù)研究院深圳分院研究總監(jiān)羅洪欽表示，這是深圳首次推出人才住房分配，此舉是深圳整個保障性住房體系中非常重要的一部分。人才住房配置的推出將對深圳高房價起到一定的緩沖作用。不僅提高了居民的生活幸福感，對房價穩(wěn)定發(fā)展也起到了很好的補充作用。最終滿足深圳各層次居民的不同需求。

羅紅琴介紹，上個月，財政部下發(fā)《關于支持深圳探索創(chuàng)新財政政策體系與管理體制的實施意見》號文，表示中央要加大對深圳市保障性住房的補貼力度。同時，為解決突出的住房問題，實現(xiàn)“人人有家”的宏偉目標，深圳提出，到2035年，深圳新增住房供應170萬套，其中60%以上為經濟適用住房住房，即公共租賃住房、經濟適用住房和人才住房（三類統(tǒng)稱“公共住房”）各占20%，其余40%為商品住房。其中，公共租賃住房租金價格約為市場價格的30%，經濟適用住房價格約為市場價格的50%，人才住房價格約為市場價格的60%。目前，深圳13個人才安居項目正在穩(wěn)步推進，建成后將提供25538套，體現(xiàn)了各級政府解決住房問題的決心和行動。

無需等待，無需積分

公告稱，認購該批住房須符合以下條件：（一）申請人具有全日制本科及以上學歷（含國家認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員）教育部），或屬于符合深圳市急需發(fā)展的技術人員（國家職業(yè)資格二級及以上）要求的行業(yè)，或深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（含國家級）級領軍人才、地方領軍人才、后備人才）；